挂牌新三板是指企业通过履行一系列挂牌条件，成功在全国中小企业股份转让系统（简称新三板）上市交易的过程。随着我国经济的发展和金融市场的改革，新三板作为我国股权融资的重要渠道之一，吸引了越来越多的企业和投资者的关注。本文将从新三板的投资方式和挂牌条件两个方面进行探讨。

首先，挂牌新三板的新的投资方式主要包括以下几种：

1. 直接投资：投资者可以直接购买新三板挂牌企业的股票，成为其股东。这种投资方式相对简单直接，投资者可以根据自己的风险承受能力和投资目标，选择适合自己的挂牌企业进行投资。

2. 基金投资：由于新三板市场的投资门槛相对较高，对于一些个人投资者来说可能有一定的困难。此时，可以选择通过投资新三板基金来实现投资的目标。新三板基金是由专业机构管理，通过集合投资者的资金进行投资，既可以降低个人投资风险，又能够分享投资收益。

3. 股权众筹：随着互联网的发展，股权众筹逐渐成为投资者的一种新选择。通过股权众筹平台，投资者可以直接投资新三板挂牌企业，成为其股东。股权众筹的优势在于投资门槛较低，投资者可以根据自己的资金实力进行投资，并享受相应的投资回报。

其次，挂牌新三板的条件主要包括以下几点：

1. 注册资本：企业的注册资本要求在1000万元以上，这是新三板市场对企业实力的一个基本要求。

2. 股权结构：企业的股权结构要合规，不存在不合理的股权安排和隐性股权等问题。

3. 盈利能力：企业需要具备一定的盈利能力，至少连续两年实现盈利，且主营业务收入、净利润等指标要达到一定的要求。

4. 高级管理人员：企业需要配备一定数量的高级管理人员，具备良好的管理经验和专业能力。

5. 审计报告：企业需要提交经过审计的财务报告，确保财务数据真实可靠。

6. 公司治理：企业需要建立健全的公司治理结构，包括董事会、监事会等，并建立有效的内部控制制度。

7. 风险揭示：企业需要对自身的风险进行全面揭示，并将其反映在挂牌公告中。

综上所述，挂牌新三板的新的投资方式主要包括直接投资、基金投资和股权众筹。而挂牌新三板的条件则包括注册资本、股权结构、盈利能力、高级管理人员、审计报告、公司治理和风险揭示等要求。投资者在进行新三板投资之前，应该充分了解新三板的投资方式和挂牌条件，以便做出明智的投资决策。同时，监管部门也应加强对新三板市场的监管，为投资者提供更加安全、透明的投资环境。