企业估值是指对企业的价值进行定量评估的过程，它是投资者、企业主和金融机构等市场参与者判断企业价值的重要依据。企业估值方法有很多种，其中非上市企业的估值计算更具有挑战性。本文将重点探讨非上市企业估值的计算方法。

非上市企业估值的计算方法相对复杂，主要包括财务分析法、市场比较法、收益法和权益法等。其中，财务分析法是最常用的方法之一。该方法主要通过对企业的财务报表进行分析，以了解企业的盈利能力、偿债能力、运营能力等，从而推算出企业的估值。

首先，财务分析法需要对企业的财务报表进行详细分析。包括资产负债表、利润表和现金流量表等。通过分析企业的资产负债状况，可以了解企业的净资产规模；通过分析利润表，可以了解企业的盈利情况；通过分析现金流量表，可以了解企业的现金流入流出情况。

其次，财务分析法需要对企业的财务指标进行计算和比较。常用的财务指标包括净利润率、资产收益率、总资产周转率等。通过计算这些指标，可以了解企业的盈利能力、资产使用效率等。

然后，财务分析法需要使用估值模型对企业的估值进行计算。常用的估值模型包括市盈率法、市净率法等。市盈率法是指通过对企业的市盈率进行计算，再与同行业的市盈率进行比较，从而推算出企业的估值。市净率法是指通过对企业的市净率进行计算，再与同行业的市净率进行比较，从而推算出企业的估值。

此外，非上市企业的估值还可以采用市场比较法。该方法是通过对同行业已上市企业的市值进行比较，从而推算出非上市企业的估值。这种方法相对简单，但需要找到与被估值企业相似的上市企业，以保证比较的准确性。

收益法也是非上市企业估值的一种常用方法。该方法通过对企业未来的现金流入进行估算，再将现金流入进行折现，从而得出企业的估值。这种方法相对复杂，需要对企业未来的现金流入进行准确预测。

最后，权益法是指通过对企业所持有的股权进行估值，再根据所持股权的比例计算出企业的估值。该方法适用于对非上市企业的股权进行交易的情况。

总的来说，非上市企业估值的计算方法有很多，选择合适的方法需要根据具体情况进行判断。同时，估值的准确性也需要考虑到行业发展、经济环境等因素的影响。因此，非上市企业估值的计算需要综合运用多种方法，以提高估值的准确性和可靠性。